Rozwiązania i zaprojektowane standardy

BUDYNEK B1 - gotowy

BUDYNEK B3 - w realizacji

WYSOKOŚĆ BUDYNKU

5 KONDYGNACJI (parter i 4 piętra) oraz 1 kondygnacja podziemna -1

5 KONDYGNACJI (parter i 4 piętra) oraz 1 kondygnacja podziemna -1

WINDY

TAK

TAK

BALKONY

TAK

TAK

OGRÓDKI PRZYDOMOWE

TAK

TAK

Ogródki przynależne do niektórych mieszkań parterowych. Granice wydzielone ogrodzeniem systemowym do wysokości maks. 1,2 m, nawierzchnia częściowo utwardzona płytkami betonowymi, częściowo obsiana trawą (urządzona na dachu hali garażowej)

HALA GARAŻOWA

TAK, KONDYGNACJA PODZIEMNA -1

KOMÓRKI LOKATORSKIE

TAK

TAK

KONSTRUKCJA

- Żelbetowa, monolityczna zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową.

- Murowane ściany kondygnacji nadziemnych (zewnętrzne i między-lokalowe)

- Żelbetowa, monolityczna zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową.

MEDIA W BUDYNKU, INSTALACJE

Instalacja elektryczna
- Instalacja c.o.
- Instalacja wod – kan
- Instalacja teletechniczna (telefon, internet, tv, domofon: w tym rozszerzona wersja z możliwością indywidualnego montażu videodomofonu/ poza standardem): dostęp do tv naziemnej, kablowej, satelitarnej
- sieć światłowodowa

- instalacja elektryczna,

- instalacja c.o.

- instalacja wod – kan.

- instalacja teletechniczna (telefon, internet, tv, domofon z         możliwością indywidualnego montażu wideodomofonu - wersja opcjonalna)

dostęp do tv naziemnej, kablowej, satelitarnej
- sieć światłowodowa

ELEWACJE

- Tynki cienkowarstwowe na siatce

- Ocieplenie styropianem

- W strefie cokołowej tynk mozaikowy

W technologii lekko - mokrej:   tynk cienkowarstwowy na siatce. W strefie cokołowej termoizolacja, ocieplone styropianem + tynk mozaikowy.

ŚCIANY DZIAŁOWE

- Murowane, bloczki silikatowe

Płyty gipsowe Ortha przygotowane pod wykończenie

WYKOŃCZENIE

- Wykończone tynkiem gipsowym

- Malowane na biało

Bloczki gipsowe jednokrotnie szpachlowane, pozostałe ściany – tynk gipsowy

SUFIT

 Gładź gipsowa malowana na biało

Dwukrotnie szpachlowane i szlifowane ze wzmocnieniem połączeń płyt prefabrykowanych

PODŁOŻE

Wylewka cementowa na styropianie akustycznym

Podłoże – wylewka jastrychowa tzw. pływająca, na styropianie akustycznym, oddylatowana od przegród pionowych.

OKNA,

PARAPETY WEWNĘTRZNE

 Okna PCV dwuszybowe, od wewnątrz białe, od zewnątrz w okleinie drewnopodobnej

- Nawiewniki w oknach

- Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego

- Okna i drzwi balkonowe w mieszkaniach na parterach dodatkowo z szybą klasy P2 oraz wyposażone w okucia antywłamaniowe

Okna PCV dwuszybowe, od wewnątrz białe, od zewnątrz w okleinie drewnopodobnej

Nawiewniki w niektórych oknach,

Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego

W mieszkaniach na parterach klamki okien i drzwi balkonowych   wyposażone w zamki

DRZWI

- Drzwi do mieszkań typowe pełne, antywłamaniowe, w okleinie naturalnej, wyposażone w 2 zamki

Drzwi do mieszkań antywłamaniowe, w klasie II normy europejskiej, wykończone okleiną drewnopodobną od zewnątrz i od wewnątrz mieszkania, wyposażone w 2 zamki na klucz patentowy.

INSTALACJE

Instalacje wewnętrzne:
- Instalacja zimnej wody użytkowej
- Instalacja ciepłej wody użytkowej
- Instalacja kanalizacji sanitarnej

Instalacja grzewcza:
- Zasilana ciepłem z sieci ciepłowniczej GPEC poprzez węzeł cieplny zlokalizowany w garażu budynku
- Grzejniki płytowe, w łazienkach "drabinkowe"

Instalacja elektryczna:
- W każdym pomieszczeniu 1 punkt świetlny oraz min. 2 gniazda, w kuchni gniazdo trójfazowe do zasilania kuchni elektrycznej
- Instalacja zakończona białym osprzętem

Instalacje słaboprądowe:
- Instalacja telefoniczna zakończona gniazdem abonenckim
- Instalacja RTV zakończona gniazdem abonenckim
- Instalacja internetowa zakończona gniazdem abonenckim
- Instalacja teletechniczna (telefon, internet, tv, domofon)

Instalacje wewnętrzne:
- Instalacja zimnej wody użytkowej
- Instalacja ciepłej wody użytkowej
- Instalacja kanalizacji sanitarnej

Instalacja grzewcza:
- Zasilana ciepłem z sieci ciepłowniczej GPEC poprzez węzeł cieplny zlokalizowany w garażu budynku
- Grzejniki płytowe, w łazienkach "drabinkowe"

Instalacja elektryczna:
- W każdym pomieszczeniu 1 punkt świetlny oraz min. 2 gniazda, w kuchni gniazdo trójfazowe do zasilania kuchni elektrycznej
- Instalacja zakończona białym osprzętem

Instalacje słaboprądowe:
- Instalacja telefoniczna zakończona gniazdem abonenckim
- Instalacja RTV zakończona gniazdem abonenckim
- Instalacja internetowa zakończona gniazdem abonenckim
- Instalacja teletechniczna (telefon, internet, tv, domofon)

WENTYLACJA

Wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie

Wentylacja mechaniczna podciśnieniowa wyciągowa.

Ściany malowane farbą półmatową zmywalną
- Lustra na kondygnacji parterowej
- Oznaczenia kondygnacji na każdym piętrze, logo Osiedla Hiszpańskiego - na parterze
- Oświetlenie systemowe
- Oświetlenie dekoracyjne na czujki ruchu
- Balustrady wewnętrzne ze stali nierdzewnej
- Tapeta, fototapeta lub grafika na niektórych, wybranych kondygnacjach

Podłogi w holach wykończone gresem,

Biegi i spoczniki klatki schodowej wykończone gresem.

Ściany tynkowane i malowane farbą lateksową półmatową     zmywalną

Lustro na kondygnacji parterowej, w strefie wejścia grafika

Oznaczenia kondygnacji na każdym piętrze,

Oświetlenie w holach systemowe z włącznikiem ręcznym, wyłącznikiem czasowym,

Oświetlenie klatek schodowych systemowe z wyłącznikiem czasowym,

WINDY

Cichobieżne z rekuperacją          

- Z dostępem z każdej kondygnacji (od kondygnacji podziemnej do IV piętra)

- Wystrój wnętrza: ścianki kabiny windy ze stali nierdzewnej, panel sterujący, lustro, poręcz na ścianie bocznej

- Drzwi ze stali nierdzewnej

Dźwig elektryczny osobowy, cichobieżny, udźwig 630 kg lub 8 osób,

Ilość przystanków – 6, od kondygnacji podziemnej do czwartego piętra

Wymiary drzwi: 900 x 2000 mm

Elementy wystroju wnętrza windy:

- ściany wewnętrzne: stal nierdzewna szczotkowana,

- panel dyspozycji,

- lustro umieszczone na ścianie tylnej,

- poręcz ze stali nierdzewnej,

Wyposażenie układu sterowania windy:

- dzwonek alarmowy na dachu kabiny,

- dojazd awaryjny do najbliższego przystanku,

- łączność głosowa (interkom)

URZĄDZENIE TERENU

Chodniki z płyt chodnikowych lub kostki
- Nawierzchnie jezdne z kostki betonowej
- Miejsca parkingowe naziemne z geokraty, oznaczone
- Murki oporowe
- W pełni urządzony plac zabaw dla dzieci
- Teren rekreacyjny m.in. mini boisko
- Zieleń: urządzony ogród z elementami małej architektury
- Lampy zewnętrzne
- Ogrodzenie terenu, bez bram i furtek, osiedle nie będzie zamknięte

OGRODZENIE  OSIEDLA

- Wygrodzone częściowo, bez wygradzania kolejnych wspólnot

MONITORING

NIE

BRAMA WJAZDU

- Brama garażowa segmentowa, ocieplona, z 1 segmentem nawiewnym, z automatycznym zamykaniem, sterowana pilotem

WYKOŃCZENIE HALI GARAŻOWEJ

- Posadzka betonowa, powierzchnie nie pyląca ze spadkami
- Wentylacja mechaniczna wywiewna z detektorami tlenku węgla
- Miejsca parkingowe oznaczone, ponumerowane

- Posadzka betonowa, powierzchnie nie pyląca ze spadkami
- Wentylacja mechaniczna wywiewna z detektorami tlenku węgla
- Miejsca parkingowe oznaczone, ponumerowane

WYKOŃCZENIE KOMÓREK LOKATORSKICH

- Ściany z cegły silikatowej powyżej 2 m ażurowe, nietynkowane
- Wentylacja grawitacyjna,
- 1 punkt świetlny, 
- Boksy rowerowe indywidualne, wydzielone w części hali garażowej, siatką lub panelami przeziernymi, zamykane

- Ściany z cegły silikatowej powyżej 2 m ażurowe, nietynkowane
- Wentylacja grawitacyjna,
- 1 punkt świetlny, 
- Boksy rowerowe indywidualne, wydzielone w części hali garażowej, siatką lub panelami przeziernymi, zamykane.

INSTALACJE

Wentylacja:
- Wentylacje mechaniczna wywiewna z detektorami tlenku węgla i wentylacja mechaniczna, instalacja p/poż. zgodna z przepisami, czujka alarmowa wycieku LPG (zaprojektowana zgodnie z przepisami, bez możliwości parkowania pojazdów z LPG)
- Instalacja elektryczna: instalacja oświetlenia ogólnego i ewakuacyjnego, przycisk sygnalizacji pożaru, sygnalizacji przekroczenia dopuszczalnego stężenia tlenku węgla

Wentylacja:
- Wentylacje mechaniczna wywiewna z detektorami tlenku węgla i wentylacja mechaniczna, instalacja p/poż. zgodna z przepisami, czujka alarmowa wycieku LPG (zaprojektowana zgodnie z przepisami, bez możliwości parkowania pojazdów z LPG)
- Instalacja elektryczna: instalacja oświetlenia ogólnego i ewakuacyjnego, przycisk sygnalizacji pożaru, sygnalizacji przekroczenia dopuszczalnego stężenia tlenku węgla